표면을 만져보면 비슷한 축축함이지만, 결로와 누수는 원인도 해법도 완전히 다릅니다. 같은 증상이라도 잘못 처방하면 큰 공사를 하고도 문제가 그대로 남습니다. 진단의 첫 단추가 정확한 구분입니다.
노후 단지의 베란다는 우수관이 다용도실 인접 벽 안쪽으로 연결되는 구조가 흔합니다. 베란다 우수관의 결합부가 노후되면 비 오는 당일에 빗물이 결합부 자리에 잠시 머물다, 다음 날 천천히 다용도실 쪽 줄눈으로 새어 나옵니다.
벽을 무작정 뚫지 않고 단계별 정밀 점검 장비로 콘크리트 안쪽 배관의 이상 여부를 비파괴로 확인합니다. 멀쩡한 벽을 헐어내는 낭비를 줄이는 것이 비파괴 진단의 첫 강점입니다. 장비의 결과가 곧 작업 범위를 결정합니다.
공동주택 관리 규약을 잘 알고 있어 입주민 협의가 필요한 경우까지 도와드립니다. 절차를 몰라 시간을 허비하는 일이 없도록 안내합니다.
노후 단지의 우수관은 단지 차원의 정기 점검이 필요한 자리입니다. 한 세대의 신고가 같은 라인의 인접 세대 점검으로 이어지면, 단지 전체의 우수관 상태를 단계적으로 관리할 수 있습니다.
베란다-다용도실 작업은 일반 욕실 작업과 비슷한 시간이 걸립니다. 결합부 교체에 4시간, 줄눈 재시공에 2시간 정도로 한 번의 방문에 끝낼 수 있어, 일상의 흐트러짐이 적은 작업입니다.
환기와 청소만 잘해도 진행 속도는 늦출 수 있지만, 근본 원인을 손보지 않는 한 시간이 흐르면 같은 일이 반복됩니다. 점검 한 번이 결국 가장 정확한 청소가 되어주는 셈입니다.
남산동2가에서 천장 처짐이나 싱크대 배관 누수가 의심되신다면 안심하고 맡겨주시기 바랍니다. 신속하게 해결하겠습니다.