창문 주변으로 물이 스며드는데 엘리베이터와 가까운 세대라면 피트 쪽 누수도 살펴야 합니다. 회현동 엘리베이터 피트에 고인 물이 인접 벽과 창호로 번지는 경우가 있습니다. 외부 침투와 구분하는 것이 먼저입니다. 비 오는 날 심해진다면 외부 침투를 의심하세요.
신축 건물은 매립 환기 닥트가 벽 안을 지나는 구조가 많습니다. 닥트의 한 자리에 시공 결함이나 자재 결손이 있으면, 공기가 그 자리를 통과할 때 진동음이 발생해 벽 안의 물 흐름 소리와 비슷하게 들립니다.
질소 가압 테스트는 배관에 기체로 압력을 거는 방식입니다. 물로는 잡기 어려운 한 방울 단위의 누설까지 잡아낼 수 있어, 미세 누수의 위치를 찾는 데 효과적입니다.
구조별 약한 부위를 선제적으로 점검해 같은 문제를 예방합니다. 세면대 하부와 하수 이음부는 특히 약한 부위입니다. 미리 살펴 두면 갑작스러운 사고를 줄입니다. 창틀과 하수 이음부는 특히 약한 부위이기도 합니다.
신축의 벽 속 소리는 누수와 진동음을 가리는 진단이 핵심입니다. 두 가지는 처방이 완전히 다르므로, 잘못 단정하면 보증 청구의 자료가 무의미해질 수 있습니다.
닥트 진동음 보수는 일반 누수 보수와 다른 시공입니다. 닥트 자체의 자재를 보강하거나 흡음 자재를 추가하는 작업이라, 시공사 측의 협조가 핵심이며 보증 기간 안의 결정이 시간과 비용을 결정합니다.
복구 후 한 주 정도는 같은 자리의 수분 수치를 다시 측정해 정상 범위 안에 있는지 확인합니다. 시간을 두고 검증하지 않으면 같은 자리에서 같은 일이 반복될 위험이 남습니다.
닦는 일을 반복하기보다 원인을 한 번 잡는 것이 결국 시간과 비용 모두를 아끼는 길입니다. 가벼운 마음으로 점검 요청해 주시면 됩니다. 망설이지 마시고 편하게 문의 주시기 바랍니다.