벽 한 면이 볼록하게 솟아오른다면 마감재 뒤에 물이 고여 압력을 만들고 있다는 뜻입니다. 장교동 베란다 배수구 주변에서 나타나기도 합니다.
빌딩의 공용 화장실은 매장과 한 벽을 공유하는 경우가 많고, 화장실 라인이 그 공유 벽 안쪽에 매립됩니다. 결합부가 노후되면 화장실 사용 직후의 짧은 시간에 미세 누수가 일어나, 매장 쪽 바닥 줄눈으로 물기가 새어 나옵니다.
내시경 카메라로 의심 구간 안쪽을 직접 촬영하면, 동관의 푸르스름한 부식과 이음부 누설을 영상으로 확인할 수 있습니다. 추측에 의존하지 않고 화면을 함께 보며 다음 단계를 결정합니다.
같은 단지 내 다른 세대의 시공 이력을 참고해 공통 취약점을 선제 점검합니다. 유사 구조에서 반복되는 패턴을 활용하면 진단 정확도가 올라갑니다.
빌딩 공용 화장실의 보수는 빌딩 관리실 책임의 영역인 경우가 많습니다. 매장 점주분의 영업 손실 자료와 함께 진단 보고서를 정리해 드리면, 관리실 협의가 빠르게 결정으로 이어집니다.
공유 벽 작업은 매장 영업에 영향이 가지 않도록 빌딩 야간 시간대를 활용합니다. 화장실 한 구획만 비우는 작업이라 빌딩 전체의 영업에는 영향이 거의 없고, 매장도 다음 날 정상 영업이 가능합니다.
재발 방지 시스템을 적용해 한 번의 수리로 끝내는 것을 목표로 합니다. 표면만 메우는 임시방편이 아니라 근본 원인을 잡아야 반복을 막을 수 있기 때문에, 누수원 자체를 차단하는 데 집중합니다. 반복 출동을 줄이는 것이 결국 합리적입니다.
장교동 누수 문제, 풍부한 현장 경험으로 근본 원인부터 해결해 드립니다. 부담 없이 연락 주세요.