화장실 사용 후 바닥 물이 잘 마르지 않는다면 방수층이 손상되었을 수 있습니다. 예장동 오래된 욕실 바닥에서 자주 발견되는 유형입니다.
비탈진 지형의 다세대는 시공 단계에서 슬라브의 기울기를 정밀하게 맞춰야 하지만, 시간이 지나며 토양의 미세 침하로 한쪽이 더 내려앉는 경우가 발생합니다. 그 결과 바닥 슬라브의 한쪽 모서리에 마감재가 들뜨는 패턴이 만들어집니다.
30년 가까운 빌라 욕실 누수를 깔끔하게 해결한 경험도 있습니다. 연식이 오래되면 방수층 노후가 겹쳐 단계적 접근이 필요합니다.
한 가지 장비로 안 보이는 누수도 단계를 거치면 드러납니다. 열화상 → 수분 측정 → 음향 탐지 → 내시경 순서로 단서를 좁혀가며 원인에 접근합니다. 축적된 경험이 정확도를 만들어줍니다.
비탈진 자리의 다세대는 정기 점검에서 슬라브 기울기를 함께 확인하는 것이 안전합니다. 한 번의 측정으로 시공 후 시간 경과에 따른 기울기 변화를 가늠할 수 있어, 다음 작업 시기를 미리 잡을 수 있습니다.
슬라브 보강 작업은 마감재 재시공보다 시간과 비용이 더 듭니다. 그러나 슬라브의 기울기를 그대로 두고 마감재만 다시 하면 같은 자리에서 같은 들뜸이 반복되므로, 두 작업을 함께 진행해야 결과가 안정됩니다.
무상 사후 점검을 제공해 수리 이후에도 안심하실 수 있도록 합니다. 한 번의 방문으로 끝내지 않고 결과를 책임집니다.
예장동 실내 습기나 원인 모를 곰팡이로 고민이시라면 풍부한 경험과 장비로 해결해 드리겠습니다. 어떤 상황에서도 답을 찾겠습니다.