타일 줄눈 사이로 물이 고이는 것은 하부 어딘가에서 물이 올라온다는 신호입니다. 필동3가 상가 건물에서는 천장 배관에서 시작되는 경우가 많습니다.
빌딩의 회의실 외벽에는 창문과 환기구가 인접해 시공된 경우가 많습니다. 창문 코킹은 정기 보수의 대상이지만 환기구 주변 코킹은 점검에서 잊혀지는 자리이며, 환기구 쪽 코킹 노후가 빗물 침투의 발원지가 됩니다.
공용 부위가 원인이면 책임 소재와 비용 분담을 둘러싼 협의가 필요합니다. 절차를 모르면 시간만 허비하기 쉬워, 저희가 진단 결과를 정리해 협의를 돕습니다. 객관적 자료가 협의를 매끄럽게 합니다. 원인의 방향을 잡는 것이 진단의 출발점입니다.
건물 특성에 따라 취약점을 미리 파악해 재발을 막습니다. 창틀과 배관 이음부는 특히 약한 부위입니다.
창문과 환기구의 함께 점검은 빌딩 외벽 작업의 기본입니다. 두 자리는 시공 시기가 같은 경우가 많아 같은 시점에 같은 신호로 노후되며, 한쪽만 점검하면 발원지를 놓치기 쉽습니다.
환기구 재시공은 창문 코킹과 동일한 자재로 진행하지만, 환기구 한 묶음을 임시로 해체한 다음 재시공하는 추가 작업이 필요합니다. 작업 시간이 한 시간 정도 더 걸리지만, 결과의 수명은 그만큼 길어집니다.
정밀 진단 보고서를 제공해 보험 청구에도 활용하실 수 있도록 돕습니다. 객관적인 자료가 있으면 보상 과정이 한결 수월해집니다. 투명한 안내로 추가 비용 걱정을 덜어드립니다.
필동3가에서 발코니 물때나 누수로 고민이시라면 지금 상담 주시기 바랍니다. 꼼꼼한 시공과 마무리로 해결해 드리겠습니다. 섬세한 작업과 깔끔한 마감으로 마무리하겠습니다.