외벽 쪽에 곰팡이가 반복적으로 생긴다면, 외부에서 들어온 물이 벽 안쪽에 머물고 있다는 뜻입니다. 흥인동 단독주택에서 접하는 유형입니다.
천장 안에는 매립 배관과 함께 LED 등박스의 배선이 함께 지나갑니다. 매립 배관의 결합부가 노후되어 미세 누수가 진행되면, 그 자리가 배선 인접부와 가까운 경우 누수와 배선 손상이 함께 진행되어 등박스의 깜박임이 같은 시기에 보이는 패턴이 만들어집니다.
현장에 도착해 가장 먼저 하는 일은 적외선 열화상 촬영입니다. 표면 온도가 주변과 다른 영역이 곧 수분이 머무는 자리이며, 그 분포를 외벽 손상 위치와 겹쳐 보면 침투 입구가 좁혀집니다.
공동주택 관리 규약을 잘 알고 있어 입주민 협의가 필요한 경우까지 안내해 드립니다. 공용 급수관 문제는 책임 소재와 비용 분담을 둘러싼 협의가 필요한데, 절차를 모르면 시간만 허비하기 쉽습니다. 저희가 진단 결과를 정리해 협의 과정을 돕습니다.
누수와 배선의 동시 작용은 일반 누수보다 위험도가 큰 자리입니다. 발견 즉시 그 라인의 차단기를 차단하시고, 응급 점검을 요청하는 것이 가장 안전한 첫 조치입니다.
보수는 등박스를 임시로 해체한 다음 천장 안의 두 자재를 함께 손보는 작업입니다. 매립 라인 보수와 배선 절연재 교체를 한 번의 작업으로 끝내, 같은 자리에서 두 안전 문제가 재발하지 않도록 합니다.
건물 시공 이력과 배관 구조를 함께 살펴 숨은 하자까지 점검합니다. 한 곳을 고쳐도 인접 부위가 비슷하면 재발하기 쉽기 때문입니다.
흥인동 발코니 물때나 누수로 고민이시라면 지금 상담 주시기 바랍니다. 꼼꼼한 시공으로 해결하겠습니다.